彰化縣員林市山腳路五段286號
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.3 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物39.38 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 39.38 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 24.84 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 中東段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
山腳路五段中位 16.1
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比山腳路五段中位 低 48%比員林市 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
山腳路五段228之9號 20.3 萬/坪 山腳路五段275巷80弄6號 12.9 萬/坪 山腳路五段228之8號 22.7 萬/坪 山腳路五段228之7號 19.8 萬/坪 山腳路五段228之10號 23.1 萬/坪 山腳路五段228之6號 22.6 萬/坪 山腳路五段228之11號 17.8 萬/坪 山腳路五段228之31號 20.3 萬/坪 山腳路五段228之1號 17.6 萬/坪 山腳路五段228之29號 18.6 萬/坪 山腳路五段228之2號 21.2 萬/坪 山腳路五段228之23號 18.4 萬/坪 山腳路五段228之25號 24.1 萬/坪 山腳路五段228之19號 20.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。