彰化縣彰化市埔西街32巷12之20號
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 19.2 萬/坪 × 72.56 坪
權狀坪數72.56 坪
主建物59.39 坪
公設比10%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 72.56 坪
└ 主建物 59.39 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 22.84 坪
0 坪72.56 坪
土地坐落 延和段 878-96 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
埔西街中位 20.9
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比埔西街中位 低 8%比彰化市 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,390 萬
+47%
2026 年推估2,043 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 653 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。