彰化縣大村鄉中正東路47巷11之1號
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 31.6 萬/坪 × 61.14 坪
權狀坪數61.14 坪
主建物54.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.14 坪
└ 主建物 54.97 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 27.48 坪
0 坪61.14 坪
土地坐落 村上段 16-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
中正東路中位 17.6
大村鄉 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中正東路中位 高 80%比大村鄉 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地售價4732360元 建物售價14567640元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。