彰化縣和美鎮忠仁街20號
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 28.3 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物52.94 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 52.94 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪55.91 坪
土地坐落 和東段 1883-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
忠仁街中位 15.5
和美鎮 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比忠仁街中位 高 83%比和美鎮 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,580 萬
+68%
2026 年推估2,652 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,072 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建: 頂樓 露台 遮雨棚其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。