彰化縣永靖鄉水尾路160巷12弄5號
2019-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.9 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物30.77 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 21.19 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 永北段 679-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
水尾路中位 11.6
永靖鄉 2019 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比水尾路中位 高 54%比永靖鄉 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+44%
2026 年推估861 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：108年12月25日訂立公定契約
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。