彰化縣田尾鄉中山路二段434之1號
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.2 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物38.05 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 38.05 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 45.22 坪
0 坪45.22 坪
土地坐落 福德段 1030-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 31.9
中山路二段中位 17.4
田尾鄉 2013 年中位 7
比本棟中位 低 52%比中山路二段中位 低 13%比田尾鄉 2013 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易計5筆土地2棟建物總價共12000000元
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。