彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷66弄9號
2022-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 19.4 萬/坪 × 50.43 坪
權狀坪數50.43 坪
主建物50.43 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.43 坪
└ 主建物 50.43 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪50.43 坪
土地坐落 新社段 898-8 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 27.4
社斗路一段中位 18.9
社頭鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 低 29%比社斗路一段中位 高 3%比社頭鄉 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交980 萬
+8%
2026 年推估1,057 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。