彰化縣員林市復興路59巷12號5F/5F
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 35.2 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物22.83 坪
公設比23.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 靜修段 130 地號
價格拆解
成交總價1,298 萬
扣車位後房價1,298 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
復興路中位 25.4
員林市 2024 年中位 25
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 39%比員林市 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,298 萬
-4%
2026 年推估1,251 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。