彰化縣田中鎮員集路三段522號
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.4 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物40.57 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 34.87 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 崁頂段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
員集路三段中位 19.3
田中鎮 2021 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比員集路三段中位 低 25%比田中鎮 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交610 萬
+46%
2026 年推估891 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。