彰化縣田中鎮太平路249巷262號
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.9 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物39.58 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 39.58 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 25.42 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 新太平段 187-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
太平路中位 15.2
田中鎮 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 11%比田中鎮 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交730 萬
+25%
2026 年推估914 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。