彰化縣田中鎮建國路79巷27號
2023-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物30.79 坪
公設比26.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 中山段 1393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
建國路中位 13.8
田中鎮 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 35%比田中鎮 2023 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
+20%
2026 年推估480 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：所有稅賦、費用契稅、印花、登記費、履保費、代辦費等皆由賣方全額負擔。買方實價購屋不負任何費用。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。