彰化縣員林市大同路二段333巷44號
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 12.4 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物51.33 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 51.33 坪
土地持分 28.47 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 僑信段 916-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
大同路二段中位 18.7
員林市 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 34%比員林市 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。