彰化縣彰化市中央路250巷34號
2019-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 10,627 萬 67.1 萬/坪 × 158.36 坪
權狀坪數158.36 坪
主建物158.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 158.36 坪
└ 主建物 158.36 坪
土地持分 354.23 坪
0 坪354.23 坪
土地坐落 西門口段 476-19 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
中央路中位 12.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比中央路中位 高 450%比彰化市 2019 年中位 高 257%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交10,627 萬
+28%
2026 年推估13,647 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,020 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,125 萬
貸款（8 成）8,502 萬
每月月付318,504 元
30 年總利息2,965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。