彰化縣彰化市8號7F/7F
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 9.3 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物30.97 坪
公設比38.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 24.58 坪
土地持分 17.81 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 桃源段 802 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.7
本路段中位 12.5
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 低 4%比本路段中位 低 26%比彰化市 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。