彰化縣彰化市平和一街76號3F/7F
2019-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.8 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物16.5 坪
公設比33.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 西門口段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.5
平和一街中位 13.9
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比平和一街中位 低 8%比彰化市 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+31%
2026 年推估483 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。