彰化縣花壇鄉觀音巷80弄2之16號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 20.6 萬/坪 × 113.84 坪
權狀坪數113.84 坪
主建物113.84 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 113.84 坪
└ 主建物 113.84 坪
土地持分 85.67 坪
0 坪113.84 坪
土地坐落 北白沙坑段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
觀音巷中位 21.3
花壇鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比觀音巷中位 低 3%比花壇鄉 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。