彰化縣員林市惠安街24號7F/8F

2024-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 173 萬 17.2 萬/坪 × 10.05 坪

權狀坪數10.05 坪

主建物6.38 坪

公設比29.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 10.05 坪

└ 主建物 6.38 坪

└ 公設等 3.67 坪

土地持分 1.35 坪

0 坪10.05 坪

土地坐落 三義段 724 地號

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪

本筆成交 17.2

本棟中位 10.4

惠安街中位 13.7

員林市 2024 年中位 25

比本棟中位高 65%比惠安街中位高 26%比員林市 2024 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交173 萬

-4%

2026 年推估167 萬

以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）138 萬

每月月付5,185 元

30 年總利息48 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：第十六條賣方願意附贈買方下列設備：冰箱一具、洗衣機一具、窗簾一具、電視一具、冷氣一具、衣櫥一具、熱水器一具、床組一組。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。