彰化縣彰化市向陽街213巷1弄4號
2022-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 17.8 萬/坪 × 75.7 坪
權狀坪數75.7 坪
主建物75.7 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 75.7 坪
└ 主建物 75.7 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪75.7 坪
土地坐落 西門口段 526-193 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
向陽街中位 16.9
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比向陽街中位 高 5%比彰化市 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,350 萬
+5%
2026 年推估1,420 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。