彰化縣竹塘鄉竹西路永興巷157號
2023-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 17.4 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物39.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 39.86 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 竹塘段 1171-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
竹西路永興巷中位 17.4
竹塘鄉 2023 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比竹西路永興巷中位 高 0%比竹塘鄉 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交738 萬
+3%
2026 年推估758 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案已依公告現值.評定標準價格為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.本案土地價格為147萬6仟元整 建物價格為590萬4仟元整3.雙方約定以用印日期為公契立契日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。