彰化縣秀水鄉雅興街32號
2021-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 2.9 萬/坪 × 180.31 坪
權狀坪數180.31 坪
主建物170.9 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 180.31 坪
└ 主建物 170.9 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 129.83 坪
0 坪180.31 坪
土地坐落 馬興段 1149 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
雅興街中位 19.5
秀水鄉 2021 年中位 18.4
比雅興街中位 低 85%比秀水鄉 2021 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交530 萬
+56%
2026 年推估825 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。