彰化縣溪湖鎮頂新五街55號
2019-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.5 萬/坪 × 48.67 坪
權狀坪數48.67 坪
主建物45.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.67 坪
└ 主建物 45.36 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 25.92 坪
0 坪48.67 坪
土地坐落 鳳山段 844-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
頂新五街中位 18.7
溪湖鎮 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比頂新五街中位 低 1%比溪湖鎮 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+33%
2026 年推估1,194 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。