彰化縣社頭鄉山腳路二段644號
2019-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 6.9 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物59.49 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 59.49 坪
土地持分 34.15 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 山腳段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.1
山腳路二段中位 13
社頭鄉 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 3%比山腳路二段中位 低 47%比社頭鄉 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交410 萬
+49%
2026 年推估612 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。