彰化縣田尾鄉中正路二段178巷12弄24號
2019-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.9 萬/坪 × 47.66 坪
權狀坪數47.66 坪
主建物43.32 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.66 坪
└ 主建物 43.32 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪47.66 坪
土地坐落 三豐段 1160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.7
中正路二段中位 14.5
田尾鄉 2019 年中位 14.2
比本棟中位 低 29%比中正路二段中位 低 52%比田尾鄉 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+29%
2026 年推估426 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。