彰化縣彰化市中山路二段624巷26之15號2F/5F
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 18.8 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物20.48 坪
公設比5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 38-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 9.7
中山路二段中位 16.2
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 94%比中山路二段中位 高 16%比彰化市 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交405 萬
-1%
2026 年推估400 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。