彰化縣竹塘鄉東陽路二段建28之36號
2025-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 796 萬 2.5 萬/坪 × 318.25 坪
權狀坪數318.25 坪
主建物318.25 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 318.25 坪
└ 主建物 318.25 坪
土地持分 635.86 坪
0 坪635.86 坪
土地坐落 長安段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
東陽路二段中位 5.3
竹塘鄉 2025 年中位 15.5
比東陽路二段中位 低 53%比竹塘鄉 2025 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交796 萬
+1%
2026 年推估807 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）637 萬
每月月付23,857 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材水泥柱造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。