彰化縣彰化市南校街59巷1號3F/5F
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.1 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物28.88 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 192-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
南校街中位 13.9
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比南校街中位 高 16%比彰化市 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
-3%
2026 年推估533 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。