彰化縣大村鄉大崙路25號
2019-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 13 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物49.84 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 49.84 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 40.73 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 源聖段 931-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.7
大崙路中位 13.8
大村鄉 2019 年中位 17
比本棟中位 高 2%比大崙路中位 低 6%比大村鄉 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交670 萬
+21%
2026 年推估811 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-12 4房2廳3衛 · 51.43 坪 18.7 萬/坪總 960 萬 2020-10-21 4房2廳3衛 · 51.52 坪 14.3 萬/坪總 735 萬 2019-06-22 5房2廳3衛 · 51.18 坪 13.8 萬/坪總 708 萬 2019-03-11 4房2廳3衛 · 51.52 坪 12.2 萬/坪總 630 萬 2019-03-11 4房2廳3衛 · 51.43 坪 12.4 萬/坪總 638 萬 2019-03-11 4房2廳3衛 · 51.43 坪 12.3 萬/坪總 630 萬 2019-03-11 4房2廳3衛 · 51.52 坪 12.4 萬/坪總 638 萬 2019-03-11 4房2廳3衛 · 52.18 坪 12.7 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。