彰化縣二林鎮永和街167號
2018-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.5 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物31.55 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 31.55 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 儒德段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
永和街中位 9.5
二林鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比永和街中位 低 11%比二林鎮 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交268 萬
+77%
2026 年推估473 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。