彰化縣北斗鎮光中路76巷1號
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.2 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物29.43 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 29.43 坪
土地持分 49.2 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 文昌段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
光中路中位 12.8
北斗鎮 2020 年中位 16
比本棟中位 高 0%比光中路中位 高 113%比北斗鎮 2020 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+58%
2026 年推估1,260 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。