彰化縣員林市臺鳳路11巷40號
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 17 萬/坪 × 95.23 坪
權狀坪數95.23 坪
主建物86.07 坪
公設比0.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.23 坪
└ 主建物 86.07 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 38.84 坪
0 坪95.23 坪
土地坐落 莒光段 3318-60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
臺鳳路中位 20.7
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比臺鳳路中位 低 18%比員林市 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。