彰化縣彰化市公園路一段212號2F/5F
2016-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 8.3 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物24.01 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 24.01 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪24.01 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 17-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
公園路一段中位 14.1
彰化市 2016 年中位 14.8
比公園路一段中位 低 41%比彰化市 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣，增值稅由買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。