彰化縣鹿港鎮民享街50巷15號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.9 萬/坪 × 47.41 坪
權狀坪數47.41 坪
主建物40.22 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.41 坪
└ 主建物 40.22 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 25.64 坪
0 坪47.41 坪
土地坐落 永安段 3361-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
民享街中位 4.8
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比民享街中位 高 273%比鹿港鎮 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+24%
2026 年推估1,054 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。