彰化縣溪湖鎮大溪路青宅巷20之26號
2022-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,881 萬 21.1 萬/坪 × 136.61 坪
權狀坪數136.61 坪
主建物136.61 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 136.61 坪
└ 主建物 136.61 坪
土地持分 227.78 坪
0 坪227.78 坪
土地坐落 大溪段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
大溪路青宅巷中位 23.7
溪湖鎮 2022 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比大溪路青宅巷中位 低 11%比溪湖鎮 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,881 萬
+9%
2026 年推估3,151 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,305 萬
每月月付86,347 元
30 年總利息804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造、鋼架有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。