彰化縣員林市員水路二段282巷19弄12號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,728 萬 25.4 萬/坪 × 67.98 坪
權狀坪數67.98 坪
主建物55.55 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.98 坪
└ 主建物 55.55 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪67.98 坪
土地坐落 新三條段 819 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
員水路二段中位 14.7
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比員水路二段中位 高 73%比員林市 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。