彰化縣彰化市文心街35號3F/7F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 183 萬 9.7 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物12 坪
公設比23%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 大埔段 306-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 14
文心街中位 14.9
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 31%比文心街中位 低 35%比彰化市 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,485 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。