彰化縣田中鎮明慶街13號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,298 萬 20.4 萬/坪 × 112.5 坪
權狀坪數112.5 坪
主建物103.39 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 112.5 坪
└ 主建物 103.39 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 65.95 坪
0 坪112.5 坪
土地坐落 中賢段 1214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
明慶街中位 14.8
田中鎮 2023 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比明慶街中位 高 38%比田中鎮 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,298 萬
+21%
2026 年推估2,782 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,838 萬
每月月付68,874 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。