彰化縣員林市山路二段72之5號
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 26.4 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物54.6 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 54.6 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 47.03 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 新崙雅段 519-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
山路二段中位 23.1
員林市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比山路二段中位 高 14%比員林市 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。