彰化縣芳苑鄉功湖路草湖段58號
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 14.7 萬/坪 × 98.63 坪
權狀坪數98.63 坪
主建物98.63 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 98.63 坪
└ 主建物 98.63 坪
土地持分 623.65 坪
0 坪623.65 坪
土地坐落 芳草段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
功湖路草湖段中位 11.6
芳苑鄉 2023 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比功湖路草湖段中位 高 27%比芳苑鄉 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,450 萬
+23%
2026 年推估1,778 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。