彰化縣鹿港鎮萬壽路1之16號
2022-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,185 萬 25.5 萬/坪 × 85.82 坪
權狀坪數85.82 坪
主建物81.69 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.82 坪
└ 主建物 81.69 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 42.01 坪
0 坪85.82 坪
土地坐落 鹿和段 1010-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
萬壽路中位 24.6
鹿港鎮 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比萬壽路中位 高 4%比鹿港鎮 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,185 萬
+2%
2026 年推估2,225 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,748 萬
每月月付65,487 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。