彰化縣二林鎮吉利街485號
2020-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 6.5 萬/坪 × 81.39 坪
權狀坪數81.39 坪
主建物65.26 坪
公設比9.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 81.39 坪
└ 主建物 65.26 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 30.56 坪
0 坪81.39 坪
土地坐落 新生段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
吉利街中位 16.8
二林鎮 2020 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比吉利街中位 低 61%比二林鎮 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交526 萬
+54%
2026 年推估808 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。