彰化縣溪州鄉木橋路900巷建25號
2023-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,656 萬 6.6 萬/坪 × 402.49 坪
權狀坪數402.49 坪
主建物402.49 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 402.49 坪
└ 主建物 402.49 坪
土地持分 1693.55 坪
0 坪1693.55 坪
土地坐落 綠筍段 217 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
木橋路中位 6.6
溪州鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比木橋路中位 高 0%比溪州鄉 2023 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,656 萬
+20%
2026 年推估3,181 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 525 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,125 萬
每月月付79,604 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造〈無牆〉，水泥柱造，鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：74建號為畜牧設施未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。