彰化縣彰化市華山路273巷32弄24號3F/9F
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.9 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物21.09 坪
公設比23.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 14.6
華山路中位 21.3
彰化市 2024 年中位 27
比本棟中位 高 50%比華山路中位 高 3%比彰化市 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-9%
2026 年推估635 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本約賣方願附贈予買方下列設備：電視二具、流理台一具、冷氣四具、瓦斯爐一具、抽油煙機一具、熱水器一具、電視櫃*2。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。