彰化縣和美鎮鹿和路五段257巷115號
2021-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,357 萬 22.2 萬/坪 × 61.26 坪
權狀坪數61.26 坪
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 61.26 坪
土地持分 229.6 坪
0 坪229.6 坪
土地坐落 大雅段 499-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
鹿和路五段中位 22
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比鹿和路五段中位 高 1%比和美鎮 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,357 萬
+34%
2026 年推估1,816 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,671 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。