彰化縣彰化市彰水路194巷8號
2018-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,902 萬 80.6 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物48.42 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 48.42 坪
土地持分 336.38 坪
0 坪336.38 坪
土地坐落 莿桐段 1525-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
彰水路中位 17.1
彰化市 2018 年中位 15.2
比彰水路中位 高 371%比彰化市 2018 年中位 高 430%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,902 萬
+47%
2026 年推估5,735 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,833 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,122 萬
每月月付116,948 元
30 年總利息1,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。