彰化縣溪湖鎮弘農路2之3號
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 12.6 萬/坪 × 64.59 坪
權狀坪數64.59 坪
主建物62.38 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.59 坪
└ 主建物 62.38 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 29.44 坪
0 坪64.59 坪
土地坐落 弘農段 353 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價816 萬
扣車位後房價816 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
弘農路中位 13.4
溪湖鎮 2016 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比弘農路中位 低 6%比溪湖鎮 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。