彰化縣彰化市中正路二段851之3號
2015-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 38 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物53.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 22.44 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 大埔段 1004 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
中正路二段中位 20.6
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 84%比彰化市 2015 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。