彰化縣和美鎮愛新路202巷6號

2018-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 21.6 萬/坪 × 59.16 坪

權狀坪數59.16 坪

主建物57.85 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 59.16 坪

└ 主建物 57.85 坪

└ 公設等 1.31 坪

土地持分 31.16 坪

0 坪59.16 坪

土地坐落 仁和段 448-19 地號

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 21.6

愛新路中位 21.1

和美鎮 2018 年中位 16.7

比本棟中位高 0%比愛新路中位高 2%比和美鎮 2018 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,280 萬

+59%

2026 年推估2,032 萬

以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 752 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。