彰化縣田中鎮長順街67巷2號
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.1 萬/坪 × 61.24 坪
權狀坪數61.24 坪
主建物58.78 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.24 坪
└ 主建物 58.78 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪61.24 坪
土地坐落 中山段 1401-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
長順街中位 11.7
田中鎮 2023 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比長順街中位 高 123%比田中鎮 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,600 萬
+21%
2026 年推估1,937 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。