彰化縣二林鎮吉利街439巷1號
2018-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 9.7 萬/坪 × 28.92 坪
權狀坪數28.92 坪
主建物27.1 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.92 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪28.92 坪
土地坐落 二林段 159-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
吉利街中位 16.8
二林鎮 2018 年中位 11.2
比吉利街中位 低 42%比二林鎮 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+75%
2026 年推估489 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。