彰化縣花壇鄉溪埔路139巷57號
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 38.6 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物49 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 163.79 坪
0 坪163.79 坪
土地坐落 新三家春段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
溪埔路中位 15.4
花壇鄉 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比溪埔路中位 高 151%比花壇鄉 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,260 萬
+0%
2026 年推估2,269 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。